杭州最市井的文创园区要为入驻的企业提供最贴心的保姆化服务
|
时报记者 许梅 文 实习记者 王昊星 摄
|
时报讯 有没有一家写字楼里的公司,你一脚跨进去,第一眼看到的不是迎宾前台,不是保安大哥,也不是成排的电脑和办公桌,而是一张台球桌?杭州城北湖墅街道和睦路上,有一个名叫元谷创意园区的文创园,里面入驻的企业,每一家都很有个性,连室内装修都充满创意感,让你走进之后,脚就停不下来,想把里面每一间都看个遍。
和睦路上的元谷创意园,西挨莫干山路,南临信义坊,东靠湖墅路,北近大关路,因为身处杭州热闹的老城区,它大概算得上是杭州最紧凑的一个文创园区了,两幢呈“H”形的小楼,周围一圈小建筑,面积共12000多平方米,50多家入驻企业。元谷创意园的和睦园区,主打的是婚庆摄影主题。关于结婚,这里有一条完整的产业链,从婚庆策划、婚纱摄影,到婚纱设计、微电影、婚庆花艺,甚至到个性婚庆用品定制,这里都可以一站式搞定。当然,除了婚庆主题,这里还有很多其他文创类企业,比如建筑设计、文化创意等。
最市井的文创园
每家企业都很有范儿
元谷和睦园的两幢“H”形的小楼,是由原来杭州西湖台钻厂的老厂房改建而成。走进去,楼梯是上世纪六七十年代筒子楼里常见的那种又宽又敦实的水泥台阶,每一层内空间很高,足有六七米,完全没有现代写字楼楼里低矮的压抑感。就是因为这样阔绰的层高,里面很多入驻的企业都干脆在里面加上一层,装上兜兜转转的楼梯,很有复式小楼的格调。
这个园区,还可以称得上是最“市井”的一个园区。不管你身在小楼的哪一个角落,从大玻璃窗里望出来,你能看见四周高高低低的居民楼,天晴的时候,家家户户晾出来的被子,迎风招展的衣服,很有生活气息。从小楼一侧的楼梯下来,一株又粗又壮的老榆树,树干倔强地蜿蜒紧贴着楼梯生长,长长的榆钱,一串串垂下来,让人不禁想起小时候老家后院的那棵老树。
小楼里,每一家企业,都按照自己的喜好,打造了一个属于自己的工作空间。比如一进门放了张台球桌的,就是创意园一家名叫千百合的婚庆公司。园区里还有一家名叫“米库”的文化创意公司,这个公司,在杭州音乐爱好者,尤其是“黑胶”发烧友中,小有名气。
其实,走进去,你会发现,这里更像是一个会所。室内敞开区的布置,更类似咖啡吧,里面的家具,都是略带旧旧的、很欧洲或者很田园风格的古董家具,据说这些都是老板从各地旅游淘回来的宝贝。
在米库,你可以依着大大的玻璃窗,窝在软软的大沙发里,挑一本自己喜欢的书,一个人喝一杯温暖的咖啡,也可以和三五好友,一起看一场私人电影。听说米库里的视听室,堪称杭州最顶级的私人视听室。想要在这里看一场“两个人的电影”,目前可能还比较难,因为这里目前只对会员开放,且会员也需要预约。
不过,米库对园区内的企业,却是完全开放的。园区内企业搞的小型沙龙或者Party,都可以在这里开。
不管今后如何发展壮大 这里都是大本营
米库是去年刚入驻的公司,而在元谷创意园,不乏从2008年园区创建开始,一直在这里坚守至今的企业。杭州剑瓷视界艺术品有限公司,就身处这幢楼的二层。走进去,墙上和中间的古玩架上,摆满了各式各样的龙泉青瓷,色润如玉,惹人喜爱。
“2008年我们刚入驻时,还只是一个一年1000多万元销售额的小企业,到现在我们已经实现了600%的增长。”谈及公司这几年在元谷创意园的发展,公司的总经理张于龙很是感慨。
张于龙说,他们是第一批入驻元谷创意园的企业。以前在文三路租的写字楼办公。但后来,得知和睦路这里有个文创园区后,他们就搬了过来,“我们是文创类企业,在文创园区这样的集群里,有更好的发展环境。”
搬到元谷文创园后,文化气息浓了,他们的公司也开始转型,主做电子商务,推广的都是龙泉青瓷工艺品。如今,张于龙所在公司的10来名员工,已经养活了龙泉三四十家企业,而且,他们的业务,还从网上走到线下,来现场看货,现在采购的客人,越来越多,“今天下午就有上海的客人过来,他们是现场挑好,现场下单的。”
而且,如今他们已经在全国发展了十几家连锁直营、加盟点。
“到了这里以后,作为文创类企业,我们才得到更多指点,开始思考,怎样使我们的龙泉青瓷更有艺术价值,也更具保存价值。”张于龙说,现在他们的龙泉青瓷工艺品,在设计上更多地融入杭州独特的地域文化特色,比如他们开发出的”拱宸印象“、“湖墅八景”、“断桥残雪”等系列,市场反应都很好。
“现在我们发展壮大了,但不管以后怎样发展,这里都是大本营,是基地。”张于龙说。
一片废墟的起死回生
杭州元谷文化创意产业园总经理杨俊辉,本来也是搞设计出身。早在2007年底,一心想为自己找个心宜的办公地的他,就留意到了和睦路上的这两幢老厂房。到2008年9月,他和好友叶庆寿先生组建新公司,开始正式着手园区建设。
这两幢老厂房,是杨俊辉想要的,但同时又是起初他们最为头痛的。“当时我一眼看到这两幢楼,立刻想起两个字:破烂。真的,因为闲置了五六年,楼里成了流浪汉的聚集地,而且整幢楼只剩下一个‘壳’,连窗户四周的窗框,都被拾荒人拆去卖了。”杨俊辉说,因为长年闲置,这里还成了一个垃圾场。清理场地,他叫来10辆载重2吨的渣土车,拉了半个多月500多车,才把这里的垃圾清理干净。之后,再对老厂房进行改造、装修。
可以说,如今的元谷创意园,是在一片废墟上落籽萌芽,生根开花。
提出“三化”办园区 不只做“二房东”
杨俊辉说,其实,拿下这个园区之初,他想得蛮简单,就是把这片地租下来,再转租出去。2008年时,杭州的文创园区,还处于发展初期。杨俊辉印象里,当时叫得响的文创园,只有两个,一个是LOFT49,另一个就是唐尚。
元谷文创园的招商,基本没有遇到难题,不到半年,园区就满了。但在第二阶段园区发展阶段,却经历了一次观念的转型。“渐渐地,我意识到,办园区,不能只是当个‘二房东’,收收房租这么简单。”杨俊辉说,考虑到园区长远发展,他们把自己对园区的服务,归纳为“三化”:品牌化、连锁化、服务保姆化。
在2008年底创建元谷文创园的和睦园区后,2009年,他们又创办了元谷文创园的第二园区——小河园; 同年年底,又有了第三个园区湖墅园。
融资、法律咨询、培训 为企业发展“助飞”
在对入驻企业的服务上,他们更是花尽心思,除了为入驻企业代办注册、工商税务等手续外,还为企业提供融资服务。
“我们三个园区共120多家企业,大的企业有五六十名员工,小的企业也就三五个人,都算是小微企业。”杨俊辉说,小微企业发展,都会遇到融资难题。为了这个,2010年初,他们就与杭州市联合银行签订战略合作框架,由园区出面担保,为企业融资服务。
除了融资,还有法律咨询服务,园区委托浙江省裕丰律师事务所,为园区内所有企业提供服务。
“小微企业的企业主,很可能在某个专业技术领域很在行,但在企业管理等方面,却是门外汉。”为了帮助入驻企业成长,杨俊辉还为园区企业提供培训、教育机会,创建创业辅导班,请来浙江大学、浙江工商大学教授以及一些成功企业家,为园区企业主,每个月1-2次。而且,上什么课程,也会提前征求园区企业意见。
因为整个园区的定位是摄影婚庆产业,近年来,他们还开始在园区内建设完整的婚庆产业链,并促进园区企业之间的互动。比如,园区内不仅有婚庆策划,还有婚纱设计、婚庆摄影以及为相应的软件提供企业等,通过“集聚”效应,带动整个园区的企业“抱团”共同发展。
如今,在这样的园区发展理念指引下,杨俊辉说,今年,他们还打算再开出第四个连锁园区——大关园区,“目前的三个园区面积都较小,施展空间不大,这个新园区有2万多方,将是我们着力打造的精品园区,目前正在招商。”
新闻链接
http://www.qnsb.com/fzepaper/site1/qnsb/html/2012-05/08/content_368242.htm